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整個空間都充斥着一種漂浮性，各個區域和諧共處，相互交流和融合。清晰的空間組織形式創造出一種平靜感，一個典雅的居住功能空間，同時，它們也是生活的一部分。
廚房的部分空間配有電氣用具和一個隱藏的食品儲藏室，該空間中包含了一個較小的備餐區和食品儲藏區，通過格柵與其他空間分開，可以從廚房空間進入。
而廚房中島則像是一個由整塊石料加工而成的雕塑，豎立在一個手工切割的鋁製平臺上，均衡地懸浮在空間中，彷彿是一搜豪華遊艇在港口緩慢航行。
在主要的居住空間內，住戶不僅可以慵懶地度過極度輕鬆和放縱的一天，也可以與朋友聚會玩耍。作爲空間中最爲醒目的元素和藝術品之一，Jan Kath地毯在起居室內佔據着重要的地位。
公寓入口，由鏡面圍合而成的方形小隔間，其下隱藏了一個內置衣櫃和一間衛生間，公寓入口，陽光透過格柵，創造出炫目的光影效果，室內走廊另一側局部，採用人造大理石飾面，同時隱藏了一間步入式鞋櫃。
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不是小宅！高雄三民區這坪數房價漲最快 房仲曝關鍵
高雄街景。圖／東森房屋提供
近幾年高雄小宅當道，小宅產品的身價扶搖直上，不過，東森房屋研究中心彙整實價登錄資料發現，近3年高雄市三民區，竟以總面積25~50坪的住宅房價漲幅最快，從2021年的每坪22.7萬元上漲到2023年的每坪27.7萬元，房價漲幅高達22%、超過2成，而總面積25坪以下的小宅產品的房價漲幅只有19%，總面積50坪以上住宅則以18.7%的房價漲幅排名第三。
東森房屋河堤店店長林家洋指出，三民區的買方多爲在地居民，且以居住環境、使用空間爲主要訴求，因此偏好坪數稍大的兩~三房電梯大樓，並帶動此類產品交易量能的攀升。
林家洋指出，三民區高雄發展較早期的區域，區內不乏屋齡較高的中古透天、公寓，許多長輩面對爬樓梯的困難，就會開始考慮換屋的需求，由於這些長輩本身已經習慣住在寬敞的透天或公寓裡面，在尋找換屋產品時，他們不僅希望可以改善居住環境，也追求維持一定的居住空間，所以坪數稍大的兩~三房電梯大樓自然就成爲了這類換屋族羣的首選標的。
另一方面，目前三民區屋齡20年左右中古屋的平均單價普遍落在每坪23~27萬元上下，而新建案的價格基本都在3字頭以上、部分新建案甚至已經站上4字頭，同樣的價格，新建案只能買到坪數較小的住宅，但中古屋卻能買到正兩房或正三房的產品，在比價效應下，多數人還是會選擇CP值更高的中大坪數中古屋，進而推動中大坪數住宅交易熱度的升溫。
林家洋指出，三民區的河堤社區是非常值得購屋民衆留意的區塊，河堤社區有「高雄小天母」之稱，是北高雄享負盛名的高級住宅區，區內坐擁龍華國中、河堤國小兩個明星學區，還設有高市河堤圖書館，區域學風氛圍良好，教育資源完善；在生活機能方面，河堤社區臨近漢神巨蛋百貨商圈、瑞豐夜市、好市多、義享天地、大樂購物中心等，大小採買應有盡有。
在交通機能方面，河堤社區周圍有輕軌、高鐵左營站、高雄捷運紅線、中山高鼎金系統交流道，聯外交通相當便捷。目前河堤社區以屋齡20~30年、總價1,000~1,200萬元的三房（含平面車位）中古大樓最受歡迎，每天都能接到多組自住買方指名要看此類產品。
展望未來，林家洋認爲，目前種種房市利空資訊已逐漸被市場消化，再加上去年下半年政府推出的新青安2.0大大提升了民衆的購屋意願，現階段高雄房市的交易量能正穩健成長中。以三民區來說，三民區人口密集，基礎機能成熟，剛性需求旺盛，未來還有高雄捷運黃線、高捷凹子底站旁商業區開發案等重要利多，區域房價的抗跌保值性不言而喻。
近3年高雄市三民區不同坪數住宅房價漲幅。資料來源／東森房屋
房價要跌了？486先生搬「939、940」證明：這些地段不會動
房價要跌了？486先生搬「939、940」證明：這些地段不會動
房市示意圖。聯合報系資料照／記者遊智文攝影
房市2023年受新青安政策點火後，交易量隨之攀高，有專家認爲，這打破原本應該要有的「7年下跌魔咒」。而時間拉回2024年，針對房價跌不跌，團購電商達人486先生（陳延昶）認爲，並不是每個區域都有下修空間，並搬出00939、00940證明。
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486先生在臉書發文指出，看到一個房市網紅說房價會下跌，但看法跟他不太一樣，「如果你是指淡水、新莊，那真的有下跌的空間。但如果你是指松山區、信義區、仁愛路這種高級地段，下修的空間真的是不太大！」
486先生進一步表示，從這兩年看中國大陸迴流的資金就可以知道，臺灣民間太有錢了，「939跟940隨便就快2,000E（募資破2千億），這些遊資只能跑去股市跟房市，所以好地段的房子不會動」。
貼文曝光後，網友也紛紛留言，「那個房市網紅從十年前就在講房價會下跌，叫大家不要買，結果十年後大家更買不起了」、「最近纔買信義區，地段優勢真的有差，不過中古屋價格其實沒想像中高，加上這幾年股票有獲利，還算過得去」、「只有黃金區域抗跌，其他區域要降很多有點不可能，現在原物料、工錢都上漲很多」、「臺灣的錢太多，熱錢往精華區好的地段跑」、「蛋黃區很難跌，除非很缺錢要急售，不然升息真的沒啥影響」。
香港新一批綠置居即日起接受申請 4月17日晚截止
觀點網訊：3月28日，香港特區政府宣佈，新一批綠置居計劃即日起接受申請，截止日期爲4月17日晚7時。此次計劃預計第二季度進行電腦隨機抽籤，第三、四季度進行選樓。本批綠置居包括長沙灣麗玥苑新建的2300餘個單位，面積從280平方呎至646平方呎不等，其中大單位77個，設有2個衛生間，爲綠置居項目首次推出此類單位。同時，還有約200個重售單位來自鑽石山啓鑽苑、油塘高宏苑及馬鞍山錦柏苑等地，以及約40個租置計劃的回收單位。
今期綠置居單位以市價52折出售，麗玥苑單位售價在154萬至461萬港元之間；其他未售出及重售單位售價在87萬至339萬港元；租置單位定價則在14萬至128萬港元。早上已有市民前往觀塘房委會辦事處查看單位模型並提交申請。
畫面卡頓不斷循環…彩虹社EN男團Shu＆Luca臺灣見面會出包 主辦方致歉
畫面卡頓不斷循環…彩虹社EN男團Shu＆Luca臺灣見面會出包 主辦方致歉
圖／X@SceStarcube
彩虹社 EN 男性 VTuber 團體「Luxiem」成員 Shu Yamino 以及 Luca Kaneshiro 於昨（24）日在臺灣舉辦雙人見面會「Shu & Luca Fan Meeting in Taiwan 2024 見面會」，不料當日的三場活動當中，卻出現了線上直播訊號不佳、卡頓等問題，嚴重影響購票觀衆的收看體驗。
對此，主辦單位星立方（StarCube）發佈公告致歉，表示目前已向 KKTIX 釐清原因，並研擬後續的補償方案。
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有購票粉絲於星立方社羣反應，第一場的前面 8 分鐘視覺圖不斷循環播放，無法看到正常直播畫面，到了第二場甚至出現 Luca 獨唱部分幾乎有半首歌都在卡頓之下度過的問題。
星立方表示，有關於連續兩場線上直播發生訊號不良的事件，現場線路經測試爲正常，但線上直播卻無畫面、重複片段播放的異常狀況，目前已向 KKTIX 釐清原因，待確認詳情後會再行公告。
爲維護購票粉絲的權益，官方將於 3 月 26 日 12 點開始提供 7 天回放，已購買線上票的粉絲將可於 KKTIX 活動頁面填入購票 Email，即可重新觀賞。
圖／截自KKTIX
新建案後陽臺裝窗戶不違法？ 網：活動式且管委會通過就行
男網友發現一些地區的新建案，建商直接就在建物的後陽臺做好窗戶，他不免心疑這些「新建案後陽臺裝窗戶的不違法嗎？」示意圖/聯合報系資料照片
你家後陽臺有裝窗戶嗎？早期購屋者在買屋後多數會在後陽臺加裝窗戶或鐵窗，一是防風雨併兼顧隱私，二是爲了防盜，因爲後陽臺多數是家庭曬衣場所，較私密的內衣褲怕人看到，會用窗戶遮蔽，相對的也可以提防小偷上門。不過政府近年修改法規，禁止在後陽臺裝窗戶，怕發生重大公安事件。有一位男網友卻發現一些地區的新建案，建商直接就在建物的後陽臺做好窗戶，他不免心疑這些「新建案後陽臺裝窗戶的不違法嗎？」主管機關難道會給使用執照嗎？
原PO在PTT發文表示，怎麼「有些新建案，建商直接在後陽臺就做好窗戶了？不是裝窗戶違法嗎？」他說他家是新大樓，如果家中有65歲以上的老人，可以合法裝窗戶嗎？怎麼認定65歲以上的老人有實際居住在內，是看戶籍來認定嗎？所以只要把老人的戶口遷入就可以裝窗了嗎？
網友們看到原PO有這麼多疑問，有人把自已知道的部分說出來分享，「請工務局來檢查就好」、「看縣市，臺北市肯定違法但新北沒有明訂，可以問拆除大隊，拆除大隊是認定違建的主管機關，去電問最準」。家中有老人同住的網友直接了當的說，「有老人、小孩只能裝隱形鐵窗合法」、「可以裝隱形鐵窗而已」。
有網友表示，「新北我問過建管處，他說違法」、「新大樓要看社區規約能不能裝（臺北除外） ，然後再看窗的形式合不合法」，有網友指出，自己住的社區管委會這樣處理，「我們管委會直接親自裝鋁窗之後檢舉自己，建管處來看說沒違法，就開放全住戶裝了，討論半天不如親自實驗」。
也有人說要看社區管委會，「新北不合法，但管委會通過就可以裝」、「新北最好會不合法啦！區權會通過+區公所報備覈定就合法了」、「經區權會合法表決通過入規約，同一樣式安裝，滴水線內，可拆卸式窗戶，合法！只有臺北市管比較嚴，可能會有狀況」。
更有裝窗成功的人表示，「我們管委會直接開區權會投票通過，同意統一樣式，含露臺戶增建安全雨遮，我們管委會說法是活動式的就可以，聽起來也很合理啦」、「有些大樓內規不能裝，結果住戶用花花綠綠的升降帆布擋風擋雨，老實說沒比較好，不如規範鋁窗的形式和顏色」、「規範格式跟顏色比禁止有效，禁止裝纔是一點都不安全」。